Encyklopedia Administracji Publicznej MW Pivot Skin

ПРАВО ВЕЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ – вещное право, находится между правом собственности и ограниченными вещными правами. Заключается в передаче в пользование земельного участка, являющегося собственностью Государственного казначейства, воеводства, повята или гмины или союза этих субъектов, физическому или юридическому лицу, сроком на 99 лет (в исключительных случаях - на более короткий срок, но не менее, чем на 40 лет). В основном, это касается земельных участков, расположенных в пределах административных границ городов. Право вечного пользования очень близко к праву собственности, но не является тем же самым. В доктрине четко не определен характер этой правовой структуры в силу ее нетипичности. Законы вне кодекса о праве вечного пользования, в первую очередь, касаются пользования землями Государственного казначейства и органов местного самоуправления, как формы управления этими объектами. Право вечного пользования является правом, которое касается земли (недвижимости), которая является самостоятельным объектом собственности. Поэтому нельзя установить право вечного пользования на часть собственности, если недвижимость является предметом совместной собственности, и если хотя бы один из совладельцев не является Государственным казначейством или органом местного самоуправления. До 1989 года право вечного пользования являлось практически единственной возможностью приобрести государственные земли в городах [ Е. Зелиньска].