Encyklopedia Administracji Publicznej MW Pivot Skin

ГЕНТРИФИКАЦИЯ – процесс изменения характера городского пространства. В силу экономических, социальных и политических факторов восстанавливается социальная структура жителей отдельных районов. Гентрифицированные районы обычно расположены недалеко от центра города и населены беднейшей частью местного населения. По мере того, как город становится все плотнее и цены на недвижимость растут, они становятся естественным убежищем для альтернативных течений или молодых художников. Повышение привлекательности внешней среды повышает интерес к инвестированию в эти пространства - в их реконструкцию, повышение стандартов, например, за счет увеличения высоты зданий. Реконструкция района сопровождается последовательным повышением стоимости жизни, т.е. налогов, в том числе местных налогов, цен в местных магазинах, платы за парковку и т.д. Местное население, неспособное противостоять финансовому давлению, все дальше удаляется от центра города в менее привлекательные и дешевые районы, в результате чего нарушается социально-демографическая структура района. Гентрификация - это понятие, связанное с городской политикой. В рамках своей деятельности город (орган местного самоуправления) отвечает за поддержание надлежащего баланса между обновлением городского пространства и заботой об интересах местных сообществ, поскольку городская прослойка (и ее самобытность) является залогом устойчивого развития города [ Б. Целеевски ].

Литература: D. Ley, Gentrification and the Politics of the New Middle Class, „Environmental and Planning, Society and Space”, vol 12, issue 1, 1994 ■ Sh. Zukin, Naked City, The death and life of authentic urban places, Нью-Йорк, 2010.